OPORTUNIDADE – TERRENO NA BARRA DA TIJUCA – RJ

Avenida Armando Lombardi, nº 425
Valor: R$ 7.900.000,00
POTENCIAL: PODE CONSTRUIR ATÉ 3 ANDARES
 
📍 Localização Imbatível
Terreno de altíssima visibilidade, localizado na Avenida Armando Lombardi, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da Barra da Tijuca — continuação da Avenida das Américas e passagem obrigatória para quem entra e sai do bairro em direção à Zona Sul.

A 100 metros da estação de metrô Jardim Oceânico
Em frente ao Shopping Barra Point
Grande fluxo diário de veículos e pedestres
 
📐 Características do Terreno
Área total: 622 m²
Frente para a avenida: 24 metros
Permite estacionamento para aproximadamente 18 veículos
Terreno de esquina (Avenida Armando Lombardi × Rua Pedro Lago)
Zoneamento permite construção de até 3 andares
✔️ Ideal para clínica, sede corporativa, restaurante, mercado, varejo, serviços ou empreendimento comercial de alto fluxo.
 
🏙️ Entorno e Vizinhança
Região extremamente comercial, com diversas empresas consolidadas ao redor:

INSS
Concessionária Toyota
Banco Santander
Caixa Econômica Federal
Drogaria Pacheco
Restaurantes: La Mole, Frontera, Barra Brasa
Casa & Vídeo
Postos de gasolina
Barra Point Shopping
Alto fluxo e visibilidade premium
 
💰 Valor de Venda
R$ 7.900.000,00
(Excelente oportunidade para um dos endereços mais nobres da Barra da Tijuca)